املاک قولنامه ای
درخواست صدور سند مالکیت
موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی (املاک قولنامه ای)
الف ) افراد واجد شرایط زیر میتوانند درخواست صدور سند مالکیت نمایند:
- املاکی که متقاضی میتواند به استناد قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی تقاضای صدور سند مالکیت نماید به شرح زیر میباشد:
- اراضی کشاورزی باغات و ساختمانهایی که دارای سابقه ثبت به نام اشخاص است و متقاضی همه یا قسمتی از آن را به صورت عادی خریداری نموده و موفق به اخذ سند مالکیت نشده است.
- املاکی که دارای سابقه ثبت است و متقاضی مالک رسمی مشاعی است و تصرفات وی در محل مجزا شده و به دلیل عدم دسترسی به سایر مالکین مشاعی یا فوت مالک رسمی و یا ورثه موفق به اخذ سند مالکیت شش دانگ نشده است .
- املاکی که عرصه آن وقف است و متقاضی عرصه را با حق احداث اعیانی اجاره نموده و موفق به اخذ سند مالکیت اعیانی نشده است .
ب ) اراضی و املاکی که مشمول قانون مذکور نمیباشند عبارتست از :
- اراضی ملی موات و اراضی و املاک متعلق به دولت و مؤسسات دولتی
- اراضی و املاکی که فاقد سابقه ثبت است.
- املاک فاقد بنا، اعم از اینکه محصور یا غیر محصور باشد
- اراضی و املاکی که مالک رسمی آن در قید حیات است و امکان دسترسی به وی جهت تنظیم سند رسمی وجود دارد.
- اراضی و املاکی که مالک رسمی آن فوت نموده و متقاضی جهت انتقال رسمی ملک به ورثه دسترسی داشته و امکان انتقال رسمی آن از طریق دفتر اسناد رسمی وجود دارد.
| ما آماده ایم تا به جای شما دوندگی های اداری اخذ سند مالکیت برای املاک قولنامه ای را انجام دهیم. با ما تماس بگیرید. |
مدارک مورد نیاز جهت ارسال به واحد ثبتی
- کپی برابر اصل صفحه اول شناسنامه و تصویر کارت ملی متقاضی حقیقی ) یا نماینده برای اشخاص حقوقی
- کپی برابر اصل مدرک دال بر نمایندگی وی در صورت وجود نمایند
- کپی برابر اصل اساسنامه برای اشخاص حقوقی
- کپی برابر اصل مبایعه نامه در صورتی که نوع مالکیت خریداری عادی باشد
- کپی برابر اصل سند مالکیت مشاعی در صورتی که نوع مالکیت خریداری مشاعی باشد عبارتند از:
- کپی برابر اصل صفحه دوم و سوم سند مالکیت اطلاعات ملک و مالک
- کپی برابر اصل صفحه چهارم سند مالکیت حدود ملک
- کپی برابر اصل آخرین صفحه نقل و انتقالات در صورت انتقال
- نسخه چاپی تقاضانامه که فاقد هر گونه خطا باشد. در شکل ۳۱ این مطلب ذکر شده است. )
- اصل فیش بانکی پرداخت هزینه تقاضانامه
- فرم تکمیل شده گواهی تعیین مختصات ملک (مطابق شکل ۴
| ما آماده ایم تا به جای شما دوندگی های اداری اخذ سند مالکیت برای املاک قولنامه ای را انجام دهیم. با ما تماس بگیرید. |
